Pożyczka hipoteczna jest długoterminowym zobowiązaniem finansowym, którego spłata jest zabezpieczona nieruchomością należącą do pożyczkobiorcy. Mimo podobnej nazwy nie można jej utożsamiać z kredytem hipotecznym. W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, pożyczone środki nie muszą w żaden sposób służyć finansowaniu nieruchomości, ale mogą być przeznaczone na dowolny cel. Uzyskanie pożyczki hipotecznej wiążę się z długą procedurą i koniecznością spełnienia wielu formalności.